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2017年農村自建房, 這兩種情況的房子需要繳稅

         在農村中,自建房的形式可謂是五花八門啊。隨著人們生活水平的提高,經濟水平也在穩步向前,自建房的標準現在也是越來越高,我們需要注意的是,農民建房有的時候需要交稅,這你經歷過嗎?

        在占地建房的情況下是需要繳稅的,國家規定宅基地占用農用地的時候沒處不能超過200平方米,占用建設用地和沒有利用的地沒處不能超過233平方米。

        但是現狀是有很多的房子面積都超標了,這個是歷史留下來的原因了,占地建房繳稅有哪兩種情況呢?

        1.占用耕地從事非農業生產和建設的單位和個人。

        2.私自占用耕地建房子的農民。

        在收到土地管理部門的相關文件以后,需要在30個工作日之內去申報繳納征地稅,單獨選址占用耕地的,在收到土地管理部門建設用地相關文件以后,也要在30個工作日之內去申報耕地占用稅,那些沒有經過批準占用耕地的情況,從實際占用的時間開始,30天內必須申報繳納耕地占用稅。

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